随着我国城市化进程的加快，城市更新成为城市发展的重要议题，马赛作为我国一座具有悠久历史的城市，面临着诸多发展挑战，为推动马赛城市更新，提升城市品质，实现可持续发展，马赛市政府提出了“799项目”，旨在通过规划与社区紧密结合，推动马赛未来发展规划的实施。
799项目概述
1、项目背景
马赛市政府为响应国家关于城市更新的号召，结合马赛实际，提出“799项目”，该项目以799平方公里为核心区域，涵盖马赛市区、郊区和周边乡镇，旨在通过整体规划、分步实施，推动马赛城市更新，提升城市品质。
2、项目目标
（1）提升城市品质：通过改善城市基础设施、优化城市空间布局、提升公共服务水平，使马赛成为宜居、宜业、宜游的城市。
（2）促进经济发展：优化产业结构，培育新兴产业，提高城市综合竞争力。
（3）保障民生福祉：改善居民生活环境，提高居民生活质量，实现共同富裕。
799项目与社区紧密结合的实践探索
1、社区参与规划
（1）成立社区规划委员会：由社区居民、专家学者、政府部门代表等组成，负责项目规划、实施和监督。
（2）开展社区座谈会：邀请社区居民代表参与项目规划讨论，充分听取居民意见，确保项目符合居民需求。
2、社区基础设施改造
（1）改善居民生活环境：对老旧小区进行改造，提升居住舒适度；完善社区绿化、休闲设施，提高居民生活质量。
（2）提升公共服务水平：建设社区服务中心、医疗卫生机构、文化体育设施等，满足居民多样化需求。
3、社区经济发展
（1）培育新兴产业：依托马赛特色资源，发展文化创意、旅游、电商等新兴产业，提升城市综合竞争力。
（2）优化产业结构：推动传统产业转型升级，提高产业附加值，增加居民收入。
4、社区文化传承与创新
（1）挖掘和保护传统文化：加强非物质文化遗产保护，传承马赛优秀传统文化。
（2）创新发展社区文化：举办各类文化活动，丰富居民精神文化生活，提升社区凝聚力。
799项目实施成效
1、提升城市品质：通过799项目实施，马赛城市面貌焕然一新，居民生活环境得到显著改善。
2、促进经济发展：799项目带动了马赛产业结构调整，新兴产业蓬勃发展，为城市经济增长注入新动力。
3、保障民生福祉：799项目关注民生，提高了居民生活质量，实现了共同富裕。
799项目作为马赛未来发展规划的重要组成部分，通过与社区紧密结合，实现了城市更新与社区发展的良性互动，在今后的发展中，马赛将继续深化改革，创新实践，推动799项目取得更大成效，为建设宜居、宜业、宜游的马赛而努力。
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